Immobilier

Investir dans de bonnes fondations.

Nous offrons une gamme d’options d’investissement pour les investisseurs privés et institutionnels qui visent à créer de la richesse et à encourager une meilleure durabilité.

En tant que gestionnaire d’actifs entièrement réglementé et autorisé par la FINMA, nous sommes en mesure de proposer des types de propriétés allant du commercial au résidentiel en passant par le mixte. Les fonds que nous distribuons sont des fonds immobiliers de haute qualité, ce qui nous permet d’offrir un service exclusif aux investisseurs institutionnels en Suisse.

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Services

La gestion de portefeuille exige une connaissance du marché immobilier, une compréhension des besoins et des exigences financières des investisseurs, des attentes des locataires et une expertise de la technologie et de la structure de l’immeuble.

Grâce à nos connaissances approfondies du marché recueillies auprès de toutes les propriétés analysées dans les lignes de services complémentaires, nous possédons une expertise interne pour toutes les questions immobilières.

Notre présence locale et notre solide expérience nous permettent d’optimiser les processus de développement et de mise en œuvre avec une gestion optimale des risques. Nous nous engageons pleinement dans nos projets, ainsi que dans le respect des normes et des pratiques, afin de garantir la tranquillité d’esprit de nos partenaires et investisseurs.

Tant la structure des investissements immobiliers que les fonds eux-mêmes peuvent être complexes. Nos experts consolident les informations provenant de toutes les parties qui transfèrent l’administration des entités et structures existantes afin qu’elles restent centralisées et accessibles.

Nos experts travaillent avec un large éventail de structures et de SPV, y compris des fonds communs de placement immobilier, des sociétés en commandite, des REIT et des sociétés, couvrant plusieurs juridictions et classes d’actifs.

Nous identifions des opportunités d’investissement de qualité en Suisse, en accord avec les exigences d’investissement de nos clients.

Nous explorons continuellement les marchés à la recherche d’opportunités intéressantes qui correspondent à notre univers d’investissement. Pour ce faire, nous utilisons notre écosystème de partenaires et de professionnels, ce qui nous permet d’être agiles et efficaces.

L’offre immobilière de GMG donne accès à une variété de stratégies d’investissement dans différents sous-marchés et classes d’actifs couvrant les bureaux, les logements, les hôtels et les industries.

L’équipe de gestion d’actifs crée, structure et gère les projets tout au long du cycle de vie du développement. Cela inclut des fonctions telles que la modélisation financière, les stratégies d’entrée et de sortie, la dette, la gestion continue et le financement par le biais de la pile de capital. Ces principes s’appliquent à la fois aux transactions syndiquées et aux mandats de gestion de portefeuilles immobiliers distincts pour les family offices.

Nous offrons des opportunités immobilières syndiquées en tant que co-investisseur, service de mandat distinct soutenant les Family Offices, les institutions et les allocateurs d’actifs.

L’entreprise syndique ses transactions sur une base de projet par projet avec des partenaires financiers clés, y compris des institutions, des Family Offices et des HNWI. Nous co-investissons toujours avec nos partenaires et nos clients.

Nos fonds

Lancé en 2021, le LX Living SLP est un fonds nourricier géré par la branche de gestion d’actifs de l’entreprise. Le fonds gère un projet de développement à grande échelle au cœur de Lisbonne qui servira de quartier résidentiel important dans la capitale portugaise.

La structure efficace du fonds offre un cadre robuste et entièrement réglementé et une plus grande garantie pour les investisseurs institutionnels.

 

Notre SICAV immobilière (Société d’investissement à Capital Variable) sera un organisme de placement collectif à capital variable qui investit ses actifs dans l’immobilier.

L’investisseur immobilier a la possibilité d’intégrer la SICAV par le biais d’un échange d’actifs (échange d’actifs complet ou fractionné). Les actions de la SICAV GMG Real Estate ne peuvent être souscrites que par des investisseurs qualifiés.

Real estate

À propos de notre activité immobilière

Expérience et compétence

GMG a fait sa première entrée sur le marché de l’immobilier en 2004. Depuis lors, nous avons acquis une expérience précieuse en tant qu’entreprise paneuropéenne d’investissement immobilier, de gestion d’actifs et de développement, supervisée par la FINMA, l’organisme suisse de réglementation des valeurs mobilières.

Nous offrons des solutions immobilières sur mesure pour les investisseurs privés et institutionnels, démontrant une performance d’investissement supérieure sur les marchés suisse et portugais, à travers de multiples secteurs et stratégies.

Vous souhaitez plus d’informations ? Demandez un entretien avec l’un de nos experts.

Responsabilité

Immobilier durable

Nous pensons que l’investissement dans l’immobilier doit créer de la valeur pour chaque partie à chaque étape du processus, jusqu’aux habitants des propriétés elles-mêmes. Nous nous engageons à faire de la gestion des actifs immobiliers une force du bien.

Les biens que nous acquérons répondent à des critères stricts qui, ensemble, favorisent diverses initiatives de durabilité, notamment la réduction des émissions de carbone, le recyclage et la réhabilitation (des bâtiments), ainsi que la protection des arbres et de la faune. Nous favorisons également l’acquisition de biens qui garantissent l’accessibilité aux personnes handicapées ainsi que les équipements communautaires et publics, la vie de quartier et le principe de la ville des courtes distances.

Nos experts en immobilier

Vincent Oswald

Vincent Oswald

Vincent est un professionnel expérimenté dans la gestion de fonds, avec un solide bagage opérationnel. Il possède une expérience dans divers domaines du monde […]

Vincent est un professionnel expérimenté dans la gestion de fonds, avec un solide bagage opérationnel. Il possède une expérience dans divers domaines du monde financier, tant au niveau macro que micro, et un vaste réseau professionnel dans la finance mondiale, le financement du développement, les institutions multilatérales de développement et les ONG. Vincent a rejoint le Conseil d'administration du Geneva Management Group en 2021.

Didier-ProdHom

Didier Prod’Hom

Didier apporte plus de 30 ans d’expérience en architecture, construction et développement immobilier en Europe, en Asie et au Moyen-Orient. Il a notamment été directeur […]

Didier apporte plus de 30 ans d'expérience en architecture, construction et développement immobilier en Europe, en Asie et au Moyen-Orient. Il a notamment été directeur du développement immobilier du conglomérat international Marti Construction, basé en Suisse, et directeur immobilier de la caisse de pension Fondation - Cap Prévoyance, de la Commune de Genève, de la Ville de Genève et des SIG (services industriels de genève), ainsi que chef de projet dans plusieurs cabinets d'architecture. Il est actuellement vice-président de la Commission cantonale suisse d'urbanisme et conseiller municipal de la Ville de Carouge (Genève, Suisse).

Avant de rejoindre GMG, Maher a travaillé à EFG Bank, où il était Group Head of Regulatory Compliance et a acquis une expérience approfondie de la...

Maher Menif

Avant de rejoindre GMG, Maher a travaillé à EFG Bank, où il était Group Head of Regulatory Compliance et a acquis une expérience approfondie de la…

Avant de rejoindre GMG, Maher a travaillé à EFG Bank, où il était Group Head of Regulatory Compliance et a acquis une expérience approfondie de la gestion des risques de conformité réglementaire et de la criminalité financière. Avant cette expérience, Maher a passé 5 ans chez Banque Heritage en tant que Chief Audit Executive, et 12 ans dans des cabinets d’audit Big Four en tant que Senior Manager chargé de l’audit des institutions financières et des services de conseil. Maher est un professionnel aguerri, titulaire d’un certificat d’expert-comptable (CPA-CA), qui possède une connaissance et une expertise internationales étendues et approfondies des fonctions de conformité, de risque et de trésorerie. Il est titulaire d’un diplôme d’études supérieures spécialisées (DESS) de HEC, Montréal (Canada).

Après une riche carrière à travers plusieurs places financières de premier ordre, Dave co-fonde Geneva Management Group (GMG) en référence...

Dave Elzas

Après une riche carrière à travers plusieurs places financières de premier ordre, Dave co-fonde Geneva Management Group (GMG) en référence…

Après une riche carrière à travers plusieurs places financières de premier ordre, Dave co-fonde Geneva Management Group (GMG) en référence à la ville et au canton de son siège historique. Depuis cette base il étend les activités de GMG en Suisse en créant sociétés et emplois notamment à Genève et Zurich. Avec ses associés, et par l’intermédiaire de la branche immobilière du groupe, il est impliqué dans la construction ou rénovation de nombreux immeubles aujourd’hui occupés par de grandes sociétés helvétiques.

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